老實說，以往我對買房的慾望真的不大，加上原生家庭的關係，
我對於「擁有」房子並不覺得是「我的」事情，始終都沒有特別關注這一塊。
但我也不知道是不是因為歷經人生階段的不同、身分的改變、
再加上合法同居人原生家庭因素、
還有現在大環境的改變、朋友的鼓吹之下…等等，
才讓我萌生對於擁有自己「家」的渴望。
身邊熟識的朋友們也給了我一些觀念與經驗：
若是預算不足其實可以看「預售屋」的案件，
並不會像早期那麼可怕，什麼房子蓋不完就慘啦！
錢都飛了，變成爛尾樓等問題，
且現在都有第三方暫放款的地方（銀行、信託之類的），
雙方權益保障都會在不用擔心！
再加上其實看房子不會像買菜一樣說買就買，還是會花點時間做功課啦
所以才會衍生這一篇文章來跟大家分享啦🎉
會看這個物件其實也是經朋友介紹，
朋友說板橋府中這裡居住真的非常方便，
本著多看看、多比較、多做功課的心態我就去預約賞屋了。
目前我是在外租房子，但打從心底還是傳統觀念
幫房東繳房貸不如繳自己的房貸，有能力還是要買來自住，
（畢竟房子裝潢能按照自己的喜好、又能與家人、
孩子擁有一個屬於自己的空間，應該是多數女人的夢想）
或是變成投資也很合適！
（這案子鄰近遠東科學園區Tpark，以後應該很好出租吧！？）
看後確實有一種心動的感覺，
我覺得板橋的機能真的很好、很繁華熱鬧，
最近看了「家泰豐澤」的建案和之前看過新莊某一間預售建案，
兩者相較之下，家泰豐澤的建材使用似乎比較好？
屋內降溫、還有隔音效果都不錯（代銷小姐有展示給我們看。）
《降溫》可以直接反應在電費的部分，
《隔音》若是就在一旁有著嘈雜交通聲的情況下，
好的屋內隔音讓安靜得以保持，仿佛隔絕了外界的喧囂。
當然還有其他！像是人臉螢幕辨識就可以直接進屋內，
比貓眼來得更科技人性化，看得更清楚。
這裡的大廳也都有使用，
基本上現在新建案都有使用電子鎖這類方便科技化的產品，
現在新建案樓層管制(理)已經是很基本的配備了！
差別在大廳的部分，可以給來訪訪客一組設置的密碼，
完全不用像傳統舊社區，還要自己下樓接人，簡單的說！功能更多了。
甚至連冷凍的東西都有規劃倉儲設備，
這樣回到家就不用怕東西臭掉。
就連地下停車場都有規劃強波器，
人在停車場的時候就不用擔心收不到訊號，
智慧宅的規劃相當符合現代人的需求。
一層六戶、兩部電梯，算是戶型比較單純一些，
上、下班尖峰時段等電梯也不會太久或很趕，
（之前看過要跨新北那邊的某預售建案是一層14戶、三部電梯，
樓高好像15吧！有點忘了～
雖然我上下班時間跟一般上班族不太一樣可以錯開，
但我覺得這….尖峰時段，可不敢恭維啊😨）
有的銷售中心會有樣品屋可以參考，
但家泰豐澤的銷售中心比較小一點，
只有標配可以參考，但也算是對實體有一個概念這樣。
基本的ToTo馬桶🚽暖房設施、衛浴套組、廚房設施，
該有的都有，若有不喜歡地方，
預售的好處就是可以加錢客變，沒什麼大不了！
（錢沒有不見，只是變成喜歡的樣子！
可以充分在這裡體現出來❤️我超愛客變。）
管線會藏在天花板的部分，這點在日後修繕會很方便，
尤其熱水器的管路、廁所管路要重挖就很麻煩，
建商有想到未來可能會遇到的問題，這點相當不錯。
原本預算考量的關係只想買A6兩房戶型，但…完售了！
但銷售小姐有說這裡頭期款可以4年攤提，
於是我想想如果可以與合法同居人一起努力存錢，
好像可以直衝三房，空間也大一點！
畢竟我的工作很自由又與合法同居人滿常在家工作的。
如果有一個獨立工作室，
裡面擺著直播設備或者
打造成我最需要的行動攝影棚供我做直播或拍照使用的空間，
想著想著就覺得很興奮。
另外好的廚房空間是女人的夢想，
如果把餐桌的空間客變成一個中島，
我覺得可以備菜多一個空間相對來說會方便很多，
目前居住過的房型廚房都是一條型的，備菜的空間很不足，
而且中島也可以當作飯桌、
休憩空間的吧台也行🥰
假日的時候也可以和合法同居人在吧台喝點小酒浪漫一下，
平日還可以拿來當大工作桌，
總之很省、又很利用空間就是了！
一進房子有塊落塵區的規劃也相當不錯，
放雨傘、脫外套、穿鞋子都可以有個專屬區域，
3房2衛2廳的配置很符合家庭成員(一家四口)的配置，
而且每一個房間都有開窗，不管是空氣對流或是採光都很棒!
連主臥的衛浴也有開窗，太幸福了！
周邊生活機能像是各種診所、醫院皆很完善！
生活用品像是屈臣氏、市場，該有的都有；
離捷運站不算太近，大概要走13分鐘左右。
但如果在遠東科學園區上班，走路只要3-5分鐘就可以到，超爽！
要去捷運站若不想走，這裡公車也很多
順帶一提，這個社區的車位都是全平面車位(66個)，
每個車位都有拉大電，以後要換電動車完全不用煩惱，
學校什麼的該有的也都有，也還滿鄰近不遠。
小孩教育部分也不用擔心，
國小、國中的這9年（加上幼稚園3年的12年級教育）都在這，
若有考量這部分這裡區域算是很可以了。
這建案工期有比較長要到 4年之久，
這樣感覺慢慢存錢手頭較寬裕，
工期長也不失為一個選擇；但想要早點入住，可以跳過直接參考其他建案。
（快快蓋好，慢慢蓋好各有利弊，選擇適合自己的最合適。 ）
當然其他還是要看個人喜歡，還有預算選擇了，
（目前因為低樓層都賣完了，只剩高樓層，
3-4房開價7字頭↑，總坪數30~44坪，車位費用另加）。
剛好參觀當天跟朋友約宏匯思源廣場，經過時才發現，
這裡也有「家泰」的案件，我拍了基地外觀給大家參考，
詳細的需要大家自行來這邊參觀了解囉！
其他有個人在意的部分，就自行查詢，現在網路滿透明化的。
我的部分就是價格、建案設施、周邊、生活機能這些，
可能再來就是確定購買時需要注意的合約內容了😙
總結就是！這次很認真參觀預售屋的建案，給我留下了深刻的印象。
從舒適的居住環境到完善的社區設施，
每個細節都顯示出建商的用心和專業。
讓我都迫不及待想要規劃未來藍圖，在美好的地方開始新的生活。
📌 家泰豐澤（銷售中心位置）
🗺 新北市板橋區四川路一段268號
☎️ 02-8952-0688
官方網站： https://www.homeglory.com.tw/about.html
Facebook：https://www.facebook.com/homegloryaplus
其他資訊(家泰豐澤 樂居)：https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbbf13814695d28
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